Víte k čemu slouží hypotéka?
Hypotéka je speciální druh úvěru, kteří poskytují banky a teď už i nebankovní instituce k tomu, aby si lidé mohli zaplatit bydlení v osobním vlastnictví. Díky hypotéce je možné financovat nejen nákup nemovitosti, ale také její rekonstrukci nebo výstavbu. Zejména banky si velice pečlivě hlídají komu peníze pro půjčí. Dnešní době už takřka nenarazíte na stoprocentní hypotéku, a většina bank vyžaduje aby žadatelé měli nejen dostatečné příjmy a žádné dluhy, ale vyžadují i to, aby měli lidé naspořených 10 až 20 % z celkové výše hypotéky.
Hypotéka je primárně určena k financování bydlení, a nejspíš by nikoho nenapadlo, že existuje i nebankovní americká hypotéka. To je specifický druh hypotéky, u které nemusíte dokládat účel. Poskytují ji nebankovní instituce, a pokud u klasické banky hypotéku nezískáte, je velká pravděpodobnost že nebankovní instituce vám ji dá. I tak si ale musíte velice pečlivě rozmyslet zda si o hypotéku zažádáte jinde. Banky opravdu pečlivě zvažují jaká je finanční situace žadatelů o hypotéku, a pokud banka dojde k závěru že byste ji nezvládli splácet, není možná nejlepší nápad žádat si o hypotéku jinde.
Americká hypotéka je v podstatě trochu jiný druh běžné hypotéky. Zatímco klasická hypotéka je určena jen a pouze k financování bydlení, tu americkou můžete použít na cokoliv. Máte tak k dispozici výhody hypotéky, jako jsou lepší úroky, delší doba splatnosti a hlavně větší obnos poskytnutých peněz, a hlavně nemusíte nikomu dokládat k čemu jste peníze použili. Díky tomu můžete půjčené peníze použít opravdu na cokoliv – ať je to nákup luxusního auta a nebo několik luxusních dovolených.
Tento typ hypotéky začíná být velice populární, protože lidé chtějí utrácet za luxusní věci na které nemají peníze, a klasický spotřebitelský úvěr by jim nestačil.